Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 171 / 17
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Avenida Eduardo Madero 1200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
230 m²
Coperta
230 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
4
Esposizione
Noroeste
Posti auto
4
Expensas
ARS 3.400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[COUNTRY-1054]
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA - EL FARO, PUERTO MADERO - PISO 28.
Ubicado en una de las torres mas emblemáticas de la ciudad Buenos Aires, en Puerto Madero. Este espectacular departamento en el piso 28, de 230 metros cuadrados, combina lujo, confort, vistas inigualables a todos los ángulos de la Capital Federal y el rio.
Con una distribución funcional y espacios muy amplios, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural gracias a los ventanales y privilegiada altura. Cada espacio fue creado para disfrutar de una experiencia única.
LA UNIDAD CUENTA CON:
Un amplio living comedor con vistas al rio desde todos los ángulos.
Cocina totalmente equipada, moderna, integrada, con toilette.
Dos dormitorios en suite con excelentes placards. El principal cuenta con vestidor. Los dormitorios se entregan con cortinas de oscurecimiento (black out).
Toilette de recepción.
Lavadero independiente.
4 cocheras.
Baulera.
Las vistas panorámicas desde el piso 28 ofrecen una combinación única entre skyline urbano y rio, creando un entorno sofisticado y relajado.
EL FARO OFRECE AMENITIES DE PRIMER NIVEL:
Seguridad 24 horas.
Piscina climatizada.
Pileta descubierta.
2 Gimnasios totalmente equipados.
Cancha de tenis.
Loundry.
Spa y sauna.
Cocheras de cortesía.
Grupo electrógeno.
Salón panorámico en el ultimo piso (46) con cafetería.
Salón de fiestas.
Salón de reuniones con cocina.
Se encuentra ubicado en el corazón de Puerto Madero, rodeado de los mejores restaurantes, hoteles y espacios verdes de la ciudad, con excelente acceso al centro y zona norte.
Es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad premium de categoría.
Consultanos para mas información!
Comunicate con Camila al 1137650268
Otros Servicios:
Portero visor, Reciclado

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6779/m²intervallo USD 6648–14.051/m² · per questa superficie USD 1.528.963–3.231.725
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.650.000; i comparabili corretti indicano USD 1.559.172.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,2 km (15 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
47
Sicurezza145 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
91
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 570 m
34
VerdeCantero Central a 150 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,8 km
69
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 950 m
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 1000 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 150 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 220 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 680 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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