Appartamento di 4 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 4 locali a Puerto Madero

Julieta Lantieri al 1300

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
230 m²
Coperta
230 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Est
Posti auto
3
Expensas
ARS 1.800.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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Nuevo ingreso torre chateau puerto maderodepartamento unificado de obra- Palier Privado en ambas entradas. Amplio Living comedor en L con salid a dos amplios balcones. Toilette de recepciónDos escritorios que podrian ser una habitacionAmplia Master suite con un recibidor, dos amplios vestidores y baño con ducha y bañera y dos bachas. Segundo dormitorio en suite con vestidor y placard. Cocina con barra y acceso a balcón. Dependencia y lavadero con baño con ducha. cochera doble Y una cochera fija Y baulera incluidas en el precioexclusiva Torre de 48 pisos, de primer nivel construida en una manzana de completa con diversos accesos, con seguridad perimetral. Proyectado en estilo francés en forma de torre con imponentes fachadas, portón de hierro forjado, cabina de seguridad, jardines y fuentes de agua manteniendo el estilo con balcones aterrazados, grandes venales con vidrios dobles. Imponente y señorial Hall de entrada con doble acceso con arañas colgantes de gran tamaño, dos sectores de ascensores principales. Todas las unidades cuentan con palier privado, y orientación al rio y ciudad. Modernas instalaciones de amenities, el más completo de Puerto Madero, que incluyen pileta cubierta, pileta descubierta, gym, salones de reuniones, spa, peluquería, sala de masajes, salones de reuniones, salones de fiesta de adultos, salón de niños, juegos de niños, cancha de tenis, cocheras de cortesía, lockes de personal doméstico, vigilancia 24hs en todos sus accesos. Desarrollado por el grupo Chateau. Aire Acondicionado Central F/C individual sectorizado. Agua Caliente central**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datos seguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: QuicksaleargLa presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6667/m²intervallo USD 6436–12.910/m² · per questa superficie USD 1.480.317–2.969.189
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.470.000; i comparabili corretti indicano USD 1.533.462.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,1 km (14 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
54
Sicurezza127 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
92
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 560 m
35
VerdeVirginia Bolten a 120 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
72
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 830 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 120 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 140 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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