Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Juana Manso 1100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
160 m²
Coperta
130 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Età
18 anni (2008)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA de Departamento de 3 Ambientes en Los Molinos Puerto Madero
Residencia de Lujo Amueblada en Patrimonio Histórico:
Se ofrece en alquiler un exclusivo departamento de 3 ambientes de categoría premium, ubicado en LOS MOLINOS, el último edificio patrimonio histórico de Puerto Madero. Ideal para quienes buscan un estilo de vida de lujo, diseño y las mejores amenidades.
Características Exclusivas del Edificio
Edificio Emblemático: LOS MOLINOS, reconocido patrimonio histórico de Puerto Madero, con diseño que fusiona lo industrial y lo moderno.
Seguridad: Conserjería y Seguridad las 24 hs.
Amenities:
Pileta Cubierta Climatizada (para uso durante todo el año).
Gimnasio.
Laundry (servicio de lavandería común).
Distribución y Equipamiento
La unidad presenta un diseño moderno y se entrega con mobiliario de alta calidad:
Estar: Living Comedor Amplio.
Cocina: Cocina Americana (integrada), funcional y moderna.
Dormitorios: Dos Amplios Dormitorios, ambos con Vestidor independiente.
El dormitorio principal es en Suite con baño privado.
Baños: Dos Baños Completos (uno de la suite).
Mobiliario: La unidad se entrega Amueblada y Equipada (con excepción del dormitorio principal), lista para ser habitada inmediatamente.
Exteriores y Servicios Adicionales
Balcón: Posee Balcón Corrido al Frente y al Contrafrente, ofreciendo vistas y gran luminosidad.
Estacionamiento y Guardado:
Cochera Cubierta propia.
Baulera individual.
Costos Fijos: El inquilino abonará las Expensas que incluyen seguridad y el uso de todas las amenidades.
Comercializa Rosso Propiedades - José Luis Rosso - Matrícula CUCICBA nro. 4169.Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE820k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5177/m²intervallo USD 4708–5657/m² · per questa superficie USD 753.282–905.200
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 820.000; i comparabili corretti indicano USD 828.375.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · -1,1 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 780 m (10 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
72
Sicurezza274 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 750 m
26
VerdeMujeres Argentinas a 190 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
62
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 780 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 1000 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 830 m
  • PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 200 m
  • PHéctor OesterheldVerde · Cantero Central · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 530 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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