Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 181 / 18
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

Juana Manso 1100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA de Departamento de 3 Ambientes en Los Molinos Puerto Madero
Residencia de Lujo Amueblada en Patrimonio Histórico:
Se ofrece en alquiler un exclusivo departamento de 3 ambientes de categoría premium, ubicado en LOS MOLINOS, el último edificio patrimonio histórico de Puerto Madero. Ideal para quienes buscan un estilo de vida de lujo, diseño y las mejores amenidades.
Características Exclusivas del Edificio
Edificio Emblemático: LOS MOLINOS, reconocido patrimonio histórico de Puerto Madero, con diseño que fusiona lo industrial y lo moderno.
Seguridad: Conserjería y Seguridad las 24 hs.
Amenities:
Pileta Cubierta Climatizada (para uso durante todo el año).
Gimnasio.
Laundry (servicio de lavandería común).
Distribución y Equipamiento
La unidad presenta un diseño moderno y se entrega con mobiliario de alta calidad:
Estar: Living Comedor Amplio.
Cocina: Cocina Americana (integrada), funcional y moderna.
Dormitorios: Dos Amplios Dormitorios, ambos con Vestidor independiente.
El dormitorio principal es en Suite con baño privado.
Baños: Dos Baños Completos (uno de la suite).
Mobiliario: La unidad se entrega Amueblada y Equipada (con excepción del dormitorio principal), lista para ser habitada inmediatamente.
Exteriores y Servicios Adicionales
Balcón: Posee Balcón Corrido al Frente y al Contrafrente, ofreciendo vistas y gran luminosidad.
Estacionamiento y Guardado:
Cochera Cubierta propia.
Baulera individual.
Costos Fijos: El inquilino abonará las Expensas que incluyen seguridad y el uso de todas las amenidades.
Comercializa Rosso Propiedades - José Luis Rosso - Matrícula CUCICBA nro. 4169.Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE820 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 177/m²диапазон USD 4 708–5 657/м² · для этой площади USD 753 282–905 200
На уровне аналоговЗапрашивают USD 820 000; скорректированные аналоги дают USD 828 375.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,1 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 780 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
72
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 274 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 1 · ближайшая — 750 м
26
Зелёные зоныMujeres Argentinas — 190 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 2 км
62
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 780 м
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 1000 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 830 м
  • PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 200 м
  • PHéctor OesterheldЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 530 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.