Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 661 / 66
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Juana Manso 1900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
156 m²
Coperta
132 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

UNICA by Pininfarina - PUERTO MADERO.
Ultimas unidades disponibles!
Emprendimiento ubicado en el Dique 1 de Puerto Madero.
Desarrollado por El Grupo Pininfarina, ícono del diseño italiano, mezcla la tradición con la innovación, unificando el pasado y el futuro a través del diseño, conciliando opuestos para producir una experiencia extraordinaria y única. Un estilo arquitectónico inconfundible basado en 85 años de experiencia en la creación de belleza atemporal.
La torre de diseño exclusivo contará con espacios verdes, piscina outdoor, vigilancia 24 hs, espacio de GYM-YOGA-SPA, Art and Coffee restaurante y cafetería rodeados de arte, área de uso común en el segundo nivel, residencias entre los pisos 4 y 35, con vistas increíbles, un penthouse de importantes dimensiones.
Departamento de 3 ambientes que contará con hall de entrada, toilette de recepción, espacioso living y amplio balcón con vista abierta, cocina americana con comedor diario, 2 dormitorios en suite, el principal con salida al balcón privado, lavadero independiente. Cocheras y bauleras opcionales.
Financiación: 30% al boleto en USD y 70% pesificado según la cotización de dólar MEP en 12 cuotas con ajuste CAC.
Entrega estimada: octubre de 2026
Esperamos su consulta.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEPEPE1,1 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6108/m²intervallo USD 5882–6949/m² · per questa superficie USD 917.584–1.084.000
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.066.000; i comparabili corretti indicano USD 952.922.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,1 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,3 km (16 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
51
Sicurezza255 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 280 m
72
VerdeParque Eva Duarte de Perón a 380 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,1 km
91
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque Eva Duarte de PerónVerde · Parque · 380 m
  • PParque Micaela BastidasVerde · Parque · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 390 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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