Appartamento di 4 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 4 locali a Puerto Madero

Juana Manso y Petrona Eyle - Unidad 415 Torre Sur

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
225 m²
Coperta
184 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Proyecto del arquitecto inglés Brandon Haw. Oceana Puerto Madero cuenta con dos torres de ocho pisos cada una, paralelas entre sí con una gran plaza central con instalaciones artísticas de Elba Bairon y Leo Battistelli. Excelente 4 ambientes esquinero con vistas a la ciudad, plaza central y reserva ecológica, palier privado, con 3 balcones, amplia recepción con pisos pre-finished de madera con salida a balcón aterrazado, hall, toilette, 3 dormitorios en suite. Master suite con gran vestidor, baño compartimentado con ducha y bañera y salida a balcón aterrazado, cocina con comedor diario, habitación y baño de servicio, lavadero y acceso de servicio. Terminaciones y amenities de primera categoría. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de última generación. Sanitarios, vestuarios y duchas. Sum con cocina independiente y baños. Co-work. Simulador de golf virtual. Rooftop con pileta y jacuzzi, solarium y hogar. Segundo sum de terraza equipado con parrilla, cocina y baño. consulte por otras unidades de este emprendimiento ( en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6360/m²intervallo USD 5916–7656/m² · per questa superficie USD 1.331.196–1.722.562
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.713.358; i comparabili corretti indicano USD 1.430.980.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 980 m (12 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 20
61
Sicurezza233 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
85
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 540 m
51
VerdeVirginia Bolten a 160 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
78
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 980 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 580 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 680 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 160 m
  • PParque Micaela BastidasVerde · Parque · 300 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 330 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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