Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Posadas al 1400

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 385.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en Recoleta- Posadas 1400- 3 ambientes con dependencia. 70 m2 totales. Piso alto al frente. Ubicado sobre la exclusiva calle Posadas, en el corazón de Recoleta, a pasos del Patio Bullrich y rodeado de residencias y hoteles de categoria. Piso alto al frente, con excelente luminosidad en todos los ambientes. -70 m2 totales-Living comedor a balcón. -2 dormitorios con aire acondicionado. -Baño completo con ducha. -Cocina independiente. -Dependencia de servicio con baño. -Lavadero independiente. -Entrada de servicio. Detalles de calidad: -Pisos de parquet. -Persianas eléctricas en el living y dormitorio principal. -Aires frio calor en el living y dormitorio principal. -Paneles ecosol en todos los ambientes. -Amplio placard en pasillo distribuidor. -Baulera. Edificio de categoria con encargado medio día. Ideal para quienes buscan ubicación premium, luz y excelente distribución. Contactame para visitarlo. Es importante mencionar que, en cumplimiento con la ley 5115, la propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEES258k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3072/m²intervallo USD 2781–4454/m² · per questa superficie USD 194.641–311.786
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 258.000; i comparabili corretti indicano USD 215.034.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · +3,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 710 m (9 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
78
Sicurezza474 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 390 m
89
VerdeRepública Democrática del Congo a 320 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,4 km
82
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1 km
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOScuola · Nivel primario común · 390 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 320 m
  • PParque ThaysVerde · Parque · 320 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 430 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 710 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 670 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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