Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Libertad 1200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
129 m²
Coperta
129 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
57 anni (1969)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Verónica Luciana Castañeda
Venta Departamento en dúplex de 3 ambientes ubicado en piso 11 al frente, sobre la calle Libertad al 1200, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con una superficie total de 129 m² y cochera, se destaca por su excelente luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
La propiedad se desarrolla en dos plantas. En el piso superior se encuentran las dos habitaciones, una de ellas con balcón privado, y un baño completo. Los dormitorios cuentan con muy buena ventilación y luz natural.
En la planta principal ofrece una amplia cocina con ventilación natural y lavadero independiente. El gran living comedor, con importantes ventanales, brinda una excelente entrada de luz durante todo el día, generando un ambiente cálido y confortable.
Ademas, cuenta con toilette de recepcion en planta baja , aportando practicidad y comodidad para las visitas
Cuenta tambien con puerta blindada, ofreciendo mayor seguridad y confort. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz y una excelente ubicación en el corazón de CABA
No pierdas la oportunidad de conocer este atractivo departamento que combina comodidad, ubicación y luminosidad. ¡Contáctanos para más información!
LA VENTA ESTA SUJETA A REUBICACION DE LOS PROPIETARIOS.
ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2584/m²intervallo USD 2382–3251/m² · per questa superficie USD 307.228–419.438
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 370.000; i comparabili corretti indicano USD 333.272.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % età · -0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 620 m (8 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 17, 39, 59, 67, 70, 75, 100, 101, 102, 106
85
Sicurezza885 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 220 m · 6 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
67
  • SSan MartinSubte · Línea C · 620 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 780 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO PRIVADO JESUS MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 300 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 310 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 400 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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