Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Departamento De 2 Ambientes En Venta

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Diseñados para vivir. Pensados para invertir.
Excelente departamento de 2 ambientes en Haaus Bustamante, un proyecto moderno y contemporáneo ubicado en una zona de gran crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y excelente aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes quieren realizar una inversión con potencial de renta y valorización.
Cuenta con living comedor integrado,, cocina moderna y funcional, dormitorio confortable y baño completo. La distribución está pensada para brindar comodidad y practicidad en el día a día.
Haaus Bustamante propone un estilo de vida urbano, con espacios comunes y amenities pensados para disfrutar y complementar la experiencia de vivir en el edificio.
Una excelente oportunidad para comprar tu primera vivienda o invertir en una unidad de fácil alquiler, en una ubicación estratégica y con gran proyección.
Consultanos por disponibilidad,
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires, con el atractivo adicional de ser una excelente opción para Renta.
HAAUS. Una forma diferente de vivir la ciudad.
FORMA DE PAGO:
-35% ANTICIPO Y SALDO 30 CUOTAS FIJAS EN USD
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat No 4295 CUCICBA Mat N 303

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESEHPSH251k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4182/m²intervallo USD 2838–4858/m² · per questa superficie USD 156.084–267.186
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 251.263; i comparabili corretti indicano USD 230.021.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · -0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 210 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Sicurezza1704 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole35 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeParque Las Heras a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 520 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 210 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 330 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJARDIN DE PALERMOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEScuola · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 660 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 740 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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