Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Arenales 970. Entre Suipacha y Carlos Pellegrini

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
55 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
65 anni (1961)
Posti auto
0
Expensas
ARS 382.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes en venta en retiro. Excelente departamento ubicado a metros de Plaza San Martín y Avenida 9 de Julio, en una de las zonas más tradicionales y prestigiosas de la Ciudad. Cuenta con cómodo living comedor con balcón, espaciosa cocina, baño completo y amplio dormitorio. Muy luminoso, con excelentes detalles de construcción y buena distribución. Dispone entrada de servicio, baulera propia, servicios centrales y vigilancia las 24 horas. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2427/m²intervallo USD 2078–3622/m² · per questa superficie USD 114.296–199.197
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 133.486.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 160 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Sicurezza1610 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeParque Las Heras a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 620 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 160 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIC N° 01 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 680 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 840 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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