Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Talcahuano 1100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Kleiman
MONOAMBIENTE EN VENTA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL - TALCAHUANO
Un refugio contemporáneo en el corazón de Recoleta, donde la funcionalidad se encuentra con el diseño inteligente. Este monoambiente de 33 m² representa la solución perfecta para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de la ciudad, sin renunciar a la comodidad ni a la practicidad.
CARACTERÍSTICAS
Ambiente amplio con salida a balcón.
Cocina integrada.
Baño completo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Talcahuano, en el primer piso de un edificio de 12 pisos, esta propiedad te coloca en el epicentro de Recoleta. A pasos de galerías de arte, restaurantes de renombre, librerías emblemáticas y espacios verdes que definen el carácter cultural del barrio. Una zona donde la historia arquitectónica convive con la modernidad, y donde cada esquina invita a explorar.
ESTADO Y POTENCIAL
A estrenar, este departamento llega a tus manos con la garantía de la modernidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil, tanto para vivir como para invertir. La estructura del edificio y los acabamientos reflejan estándares contemporáneos de calidad.
Una oportunidad para quienes valoran la ubicación premium, la practicidad y el acceso a todo lo que Recoleta ofrece. Un espacio donde comenzar una nueva etapa o consolidar una inversión inteligente en la ciudad.
Unidades disponibles
Monoambientes desde USD149.000.-
2 ambientes desde USD233..000.-

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2700/m²intervallo USD 2131–3677/m² · per questa superficie USD 70.308–121.327
Prezzo anomalo+67% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,2 % età · +4,2 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie · -1 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tribunales - Teatro Colã“N a 680 m (8 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 109, 111
85
Sicurezza921 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Libertad a 310 m · 6 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
68
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 680 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 730 m
  • EINSTITUTO PRIVADO JESUS MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 310 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 160 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 170 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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