1 / 5 · 4 más en el avisoVenta Depto Monoambiente En Recoleta A Estrenar
Talcahuano 1100
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Kleiman
MONOAMBIENTE EN VENTA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL - TALCAHUANO
Un refugio contemporáneo en el corazón de Recoleta, donde la funcionalidad se encuentra con el diseño inteligente. Este monoambiente de 33 m² representa la solución perfecta para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de la ciudad, sin renunciar a la comodidad ni a la practicidad.
CARACTERÍSTICAS
Ambiente amplio con salida a balcón.
Cocina integrada.
Baño completo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Talcahuano, en el primer piso de un edificio de 12 pisos, esta propiedad te coloca en el epicentro de Recoleta. A pasos de galerías de arte, restaurantes de renombre, librerías emblemáticas y espacios verdes que definen el carácter cultural del barrio. Una zona donde la historia arquitectónica convive con la modernidad, y donde cada esquina invita a explorar.
ESTADO Y POTENCIAL
A estrenar, este departamento llega a tus manos con la garantía de la modernidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil, tanto para vivir como para invertir. La estructura del edificio y los acabamientos reflejan estándares contemporáneos de calidad.
Una oportunidad para quienes valoran la ubicación premium, la practicidad y el acceso a todo lo que Recoleta ofrece. Un espacio donde comenzar una nueva etapa o consolidar una inversión inteligente en la ciudad.
Unidades disponibles
Monoambientes desde USD149.000.-
2 ambientes desde USD233..000.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,2 % antigüedad · +4,2 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · -1 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CabaSan Nicolás · 450 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.030/m²ajustado 2.051 · similitud 79
Departamento monoambiente de 34 m² en venta en RetiroRetiro · 230 m · 34 m²USD 2.047/m²ajustado 2.020 · similitud 79
En Venta Departamento de 1 Ambiente al frente con Balcon RecoletaRetiro · 180 m · 33 m² · 1 amb · 1986USD 2.394/m²ajustado 2.927 · similitud 79
Departamento Monoambiente en Recoleta con AmenitiesRecoleta · 310 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.641/m²ajustado 2.794 · similitud 76
Venta Monoambiente Divisible Ideal Primera Vivienda o Inversión RecoletaRetiro · 280 m · 32 m² · 1 amb · 1973USD 1.625/m²ajustado 2.131 · similitud 75
Venta Departamento En Pozo Financiación RecoletaRecoleta · 310 m · 44 m² · 1 amb · 2026USD 3.452/m²ajustado 3.722 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 680 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 730 m
- EINSTITUTO PRIVADO JESUS MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 160 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.