Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Santa Fe Av. Al 1600 Entre Rodríguez Peña Y Montevideo

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
317 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
109 anni (1917)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXQUISITO Y AMPLIO PISO EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES CON DETALLES DE CATEGORIA!
Exquisito piso en edificio estilo francés, construido en el año 1910, por el mismo arquitecto que construyo el teatro Colon, de 3 pisos con un ascensor, con un frente de 13,84m. Refaccionado a nuevo hace 15 años por el arquitecto Terranova. Al ingresar a la unidad, con diseño art deco, se distingue una amplia sala de recepción, con techos altos y pisos de roble de eslavonia en todo el living comedor y dormitorios, combinado con un piso de cemento alisado en pasillos de distribución y porcelanatos de primera calidad en cocina y baños. Gran living comedor con hogar, 2 dormitorios más una master suite que ventila al jardín del edificio con vista a verde. Playroom o 4o dormitorio. Cuenta con una dependencia de en la terraza del edificio, en piso 4to, de 53,16m2. Es decir 264,50m2 de superficie en el departamento más 53,16m2 en el 4 piso, siendo un total de 317,66m2. Calefacción por 4 placas eléctricas. Hall recibidor, escritorio, comedor y un dormitorio con hogar al frente. Detalles de categoría. Excelente calidad de materiales, sobriedad y distinción en todos los ambientes. Ideal para diplomáticos, embajadores o extranjeros.
Ubicado en Av. Santa Fe entre Rodríguez Peña y Montevideo, a una cuadra de Av. Callao
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTáN A SUJETOS A APROBACIóN DEL PROPIETARIO
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1924/m²intervallo USD 1559–2032/m² · per questa superficie USD 494.327–644.119
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 610.000; i comparabili corretti indicano USD 610.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % superficie · -1,8 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 470 m (6 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124
90
Sicurezza1267 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole37 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
78
  • SCallaoSubte · Línea D · 470 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 760 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 250 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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