Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Av Callao al 1300

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
280 m²
Coperta
262 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo Piso de 5 Ambientes con Cochera y Baulera en Recoleta289 m² Totales | 4 Dormitorios | 3 Baños | Toilette | DependenciaMagnífico departamento de categoría ubicado en una torre en esquina sobre la Av. Callao, situado en un piso 5 al contrafrente con vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y detalles de calidad tradicional. Distribución y Comodidades: Área Social: Elegante hall de recepción. Gran living con salida al primer balcón y comedor luminoso con doble circulación. Privacidad y Descanso: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Tres de ellos con salida al segundo balcón corrido. Suite Principal: Master suite con cómodo vestidor (walk-in closet) y baño privado. Baños: 2 baños completos adicionales para dar servicio a los dormitorios y un toilette de recepción. Cocina y Servicio: Cocina comedor diario de gran tamaño con abundante espacio de guardado y amplia despensa. Doble circulación y entrada de servicio independiente. Dependencias de servicio completas. Detalles de Categoría: Pisos de roble de Eslavonia en impecable estado de conservación. Servicios centrales (loza radiante y agua caliente). El Edificio: Torre de categoría de 45 años en excelente estado de mantenimiento. Un departamento por planta (solo 13 pisos), lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. Seguridad por tótem y encargado permanente. Cochera cubierta en el primer subsuelo (mediante sistema de montacargas) y baulera incluidas. Ubicación Premium: Situado estratégicamente sobre la Av. Callao, a metros de la Av. Las Heras. Una de las zonas más exclusivas de Recoleta, rodeada de embajadas, museos, galerías de arte, prestigiosos colegios y excelentes espacios verdes. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPPS793k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2514/m²intervallo USD 2256–3036/m² · per questa superficie USD 631.788–850.156
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 793.000; i comparabili corretti indicano USD 703.898.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 660 m (8 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Sicurezza1151 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza V. López y Planes a 350 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
87
  • SCallaoSubte · Línea D · 660 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 780 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 210 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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