Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Posadas Al 1100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
175 m²
Coperta
175 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Este
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.000.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta, Recoleta. Edificio Sudamérica. Semipiso. Edificio apto movilidad reducida. La unidad se encuentra en el 3 piso, que como para acceder al edificio hay que subir varios escalones y el palier es de doble altura el departamento tiene una altura similar a un 5 piso. Muy luminoso. Hall de entrada, living muy amplio y generoso comedor que se comunican. Entrada principal y de servicio. Tres dormitorios (uno en suite) Baño completo para los otros dos dormitorios. Cocina original, lavadero, dos dependencias. Cochera, valet parking, baulera. Vigilancia 24 hs. Tiene una entrada por Cerrito con pasarela directa a el hall donde se encuentran los ascensores de los dos cuerpos de los edificios.
El Edificio SUDAMERICA, es un conjunto residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva. El conjunto esta formado por dos volúmenes independientes y separados que solo se tocan en un sector, un cuerpo de menor altura 13 pisos, con un departamento por planta y una gran torre de 31 pisos , la cual se organiza con 29 plantas de 4 departamentos por piso, y una planta intermedia y otra superior para maquinas y bauleras. La gran torre esta dividida en dos partes independientes con sus propios núcleos circulatorios, que sirven a dos unidades cada uno.
Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPSS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3429/m²intervallo USD 2800–4012/m² · per questa superficie USD 490.000–702.089
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 600.030.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4 % sicurezza della zona · +2,3 % età · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Retiro a 720 m (9 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
79
Sicurezza440 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdeRepública Democrática del Congo a 210 m · 1 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SRetiroSubte · Línea E · 720 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 760 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 550 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 660 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 800 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 600 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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