Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Posadas Al 1100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
175 m²
Coberta
175 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.000.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta, Recoleta. Edificio Sudamérica. Semipiso. Edificio apto movilidad reducida. La unidad se encuentra en el 3 piso, que como para acceder al edificio hay que subir varios escalones y el palier es de doble altura el departamento tiene una altura similar a un 5 piso. Muy luminoso. Hall de entrada, living muy amplio y generoso comedor que se comunican. Entrada principal y de servicio. Tres dormitorios (uno en suite) Baño completo para los otros dos dormitorios. Cocina original, lavadero, dos dependencias. Cochera, valet parking, baulera. Vigilancia 24 hs. Tiene una entrada por Cerrito con pasarela directa a el hall donde se encuentran los ascensores de los dos cuerpos de los edificios.
El Edificio SUDAMERICA, es un conjunto residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva. El conjunto esta formado por dos volúmenes independientes y separados que solo se tocan en un sector, un cuerpo de menor altura 13 pisos, con un departamento por planta y una gran torre de 31 pisos , la cual se organiza con 29 plantas de 4 departamentos por piso, y una planta intermedia y otra superior para maquinas y bauleras. La gran torre esta dividida en dos partes independientes con sus propios núcleos circulatorios, que sirven a dos unidades cada uno.
Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPSS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.090/m²faixa USD 2.590–3.587/m² · para esta metragem USD 453.168–627.673
-9% vs. comparáveisPede USD 490.000; os comparáveis ajustados implicam USD 540.751.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +4,2 % segurança do entorno · -1,3 % distância do metrô · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Retiro a 720 m (9 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
79
Segurança440 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 190 m
99
Áreas verdesRepública Democrática del Congo a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SRetiroMetrô · Línea E · 720 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 760 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 550 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 660 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 800 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 600 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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