Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Avenida Pueyrredón 1800

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
122 m²
Coperta
109 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
2
Età
63 anni (1963)
Posti auto
0
Expensas
ARS 351.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Macarena Perez Supervielle. 121 M² en recoleta – amplia planta al frente, excelente ubicación, bajas expensas Y múltiples posibilidades. Excelente departamento de 121 m², en una ubicación privilegiada de Recoleta.. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 de Av. Santa Fe y 5 del corazón turístico, cultural y gastronómico de Recoleta. Tener en cuenta: los dormitorios dan al balcón y el living comedor dan a pulmón del edificio. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un edificio de muy buena calidad constructiva y excelente mantenimiento. Sus dos ambientes principales se encuentran al frente, con placares empotrados, excelente luz natural y sol directo. En este sector, Av. Pueyrredón se abre por la diagonal frente al Sanatorio Anchorena, generando mayor amplitud visual y vistas más abiertas. En el corredor que conecta estos ambientes se encuentran un baño completo y un toilette. Cuenta además con un tercer ambiente, ideal como dormitorio, escritorio o estudio. Amplio living comedor hacia pulmón interno y cocina de generosas dimensiones, con excelente potencial para incorporar un cómodo comedor diario. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio, con placard y baño propio con ducha. Doble entrada, principal y de servicio. Una propiedad con excelentes metros y gran potencial para transformar y adaptar a un estilo propio, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Piso 2 | 4 ambientes | Balcón corrido al frente | Doble entrada | Apto crédito. Expensas julio: $350. 000.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSHPSSPH229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1969/m²intervallo USD 1877–2084/m² · per questa superficie USD 229.000–254.197
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.000; i comparabili corretti indicano USD 240.226.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 310 m (4 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 41, 61, 62, 95, 118
99
Sicurezza1036 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 120 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 540 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 310 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 340 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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