Casa di 7 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 35 nell'annuncio
Casa · In vendita · Recoleta

Casa di 7 locali a Recoleta

Montevideo al 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
960 m²
Coperta
900 m²
Locali
7
Camere
6
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
5

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad única en Recoleta! Excelente casa de estilo francés de 7 ambientes en venta, distribuida en 4 niveles. En la planta baja, cuenta con espacio para 5 coches, con los últimos 3 detrás de los primeros 2 (2 cubiertos y 3 descubiertos), ascensor, una elegante sala de recepción, un toilette, un escritorio, un dormitorio con baño, un gran patio. Casa de huéspedes, 2 dormitorios con un baño. En el primer piso, se encuentra un amplio hall que da acceso a un living y comedor muy luminosos y una cocina totalmente equipada. El segundo piso alberga dos dormitorios en suite, un dormitorio principal en suite y un patio interno. En el tercer piso, hay dos cuartos adicionales, un baño completo en común, una gran cocina y una terraza con parrilla, despensa y un cuarto de planchado. El sótano incluye una sala de máquinas y una baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. La casa cuenta con pisos de parquet de roble de Eslavonia, calefacción por radiadores y un sistema de alarma. Es una propiedad ideal en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, combinando elegancia, confort y seguridad. A pocos metros del Palacio Duhau Park Hyatt, El Patio Bullrich y el Hotel Four Seasons. English translationUnique opportunity in Recoleta! Excellent 7-room French-style house for sale, distributed over 4 levels. On the ground floor, it has space for 5 cars, with the last 3 behind the first 2 (2 covered and 3 uncovered), an elegant reception room, a toilet, two bedrooms and a bathroom, an elevator and a large patio. Guest house, with two bedrooms and a bathroom. On the first floor, there is a large hall that gives access to a very bright living room and dining room, and a fully equipped kitchen. The second floor has two in-suite bedrooms, a master in-suite bedroom and a courtyard. On the third floor, there are two additional bedrooms, a full bathroom, an ironing room, a large kitchen, a pantry and a terrace with a grill. The basement includes a mechanical and storage room, providing additional storage space. The house has Slavonian oak parquet floors, radiator heating and an alarm system. It is an ideal property in one of the most prestigious neighborhoods of Buenos Aires, combining elegance, comfort and security. A few meters from the Duhau Park Hyatt Palace Hotel, the Patio Bullrich Mall and the Four Seasons Hotel. Covered area: 9. 687 feetTotal area: 10. 333 feetAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 5654/m²intervallo USD 4688–6331/m² · per questa superficie USD 4.500.000–6.078.005
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 4.500.000; i comparabili corretti indicano USD 5.428.010.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,1 % superficie · +1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 960 m² · 7 locali · 1976 · posto auto
    USD 4688/m²corretto 4688 · somiglianza 98
  • Casa di 6 locali a RecoletaRecoleta · 110 m · 960 m² · 6 locali · 1976
    USD 4688/m²corretto 6331 · somiglianza 83
  • Casa a RecoletaRecoleta · 110 m · 900 m² · 1929 · posto auto
    USD 5000/m²corretto 5654 · somiglianza 64
  • Casa di 6 locali a RecoletaRecoleta · 100 m · 650 m² · 6 locali · 1976 · posto auto
    USD 6923/m²corretto 6209 · somiglianza 58
  • Casa di 10 locali a RecoletaRecoleta · 110 m · 1060 m² · 10 locali · 1926 · posto auto
    USD 4245/m²corretto 5474 · somiglianza 55

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 910 m (11 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 17, 102, 124
64
Sicurezza609 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeRepública Democrática del Congo a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
79
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 910 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 940 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 230 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 390 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 390 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 550 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 580 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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