Ufficio di 6 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Recoleta

Ufficio di 6 locali a Recoleta

Arenales al 1900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
522 m²
Coperta
230 m²
Locali
6
Bagni di servizio
2
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 750.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina corporativa con patio exclusivo en recoletaubicada sobre Arenales al 1900, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, esta excepcional oficina combina amplitud, funcionalidad y un espacio exterior difícil de encontrar en el mercado. Desarrollada en planta baja con entrada independiente, ofrece una configuración ideal para estudios jurídicos, empresas de servicios profesionales, consultoras, instituciones educativas, fundaciones, coworking o centros de capacitación. Superficies230 m² cubiertos36 m² semicubiertos257 m² de patio exclusivo522 m² totalesDistribuciónRecepción de gran tamañoAmplio sector de trabajo operativoHall distribuidor3 despachos privadosSala audiovisual / capacitaciónCocina2 bañosGalería semicubierta3 depósitosSala de calefacciónCaracterísticas destacadasEntrada independienteExcelente estado generalEdificio de sólida construcciónGran patio privado de 257 m²Muy buena luminosidadAmbientes amplios y versátilesIdeal para múltiples configuraciones corporativasExpensas: $750. 000Una propiedad difícil de igualarEncontrar una oficina con acceso independiente y más de 250 m² de patio propio en Recoleta es prácticamente imposible. Una oportunidad ideal para empresas que buscan imagen institucional, espacios colaborativos y expansión futura. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSSP380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 1337/m²intervallo USD 1337–1337/m² · per questa superficie USD 697.920–697.920
Prezzo anomalo-46% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -26,9 % superficie · -2,2 % età · -1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Ufficio a RecoletaRecoleta · 90 m · 90 m² · 1981
    USD 1889/m²corretto 1337 · somiglianza 42

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 610 m (8 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111
85
Sicurezza1263 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
87
  • SCallaoSubte · Línea D · 610 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 620 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 470 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversità · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 480 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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