Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Av Callao al 1300

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
280 m²
Coperta
262 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de categoría en Av. Callao y Juncal — RecoletaDepartamento de categoría en uno de los tramos más consolidados de Av. Callao, a metros de Juncal. Edificio de arquitectura francesa/racionalista de 1970, con un distintivo pasillo interno curvo, molduras originales y carpintería de época que le dan un carácter difícil de encontrar en construcciones actuales. La unidad ocupa el 5° piso, con 253 m² cubiertos más balcón, distribuidos en 5 ambientes: living comedor y 4 dormitorios, todos con muy buena luz natural y vista abierta hacia la avenida. El living comedor cuenta con chimenea y cielorrasos con molduras. Los dormitorios tienen balcón al frente y al contrafrente, con pisos de parquet espina de pescado en excelente estado en todos los ambientes. La cocina es amplia y funcional, con isla y buen espacio de guardado. El baño principal está en suite, con bañera de hidromasaje y mármol Carrara. La unidad cuenta con aire acondicionado split instalado en varios ambientes. Incluye cochera propia en el edificio. Una oportunidad para quien busca vivir en una unidad con carácter arquitectónico genuino, en plena Recoleta, con la posibilidad de sumarle su impronta personal a los espacios de servicio. Características: 5 ambientes (4 dormitorios) — 253 m² cubiertos + balcónLiving comedor con chimenea, vista abiertaPasillo interno curvo, carpintería original maciza y placares empotradosDormitorios con balcón, parquet espina de pescadoCocina amplia con islaBaño principal en suite, hidromasaje y mármol CarraraAire acondicionado splitCochera propiaEdificio de categoría, año 1970Av. Callao y Juncal, RecoletaGaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos - Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPPS793k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2514/m²intervallo USD 2256–3036/m² · per questa superficie USD 631.788–850.156
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 793.000; i comparabili corretti indicano USD 703.898.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 660 m (8 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Sicurezza1151 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza V. López y Planes a 350 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
87
  • SCallaoSubte · Línea D · 660 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 780 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 210 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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