Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

French al 2700

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 350.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente en RecoletaExcelente departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado sobre French al 2700, en una zona residencial privilegiada por su conectividad, servicios y cercanía a importantes avenidas. La propiedad se encuentra en el primer piso y cuenta con 66, 03 m² cubiertos y 9, 47 m² semicubiertos. Se destaca por su balcón corrido al frente, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, dormitorio principal al frente, luminoso y con placard empotrado, y segundo dormitorio también con placard y ventana hacia el sector del lavadero. Cuenta con baño completo con bañera y toilette/baño de servicio. La cocina es independiente, con ventana al pulmón del edificio, y posee lavadero independiente, también ventilado, con conexión para lavarropas. El departamento tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general, ofreciendo además posibilidades de actualización para potenciar su valor. Por su distribución, superficie y ubicación en pleno Recoleta, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 3 ambientes | Primer piso | Balcón corrido al frente | 2 dormitorios con placard | Cocina independiente | Lavadero | Baño completo | Toilette/baño de servicio | Muy buena luminosidad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPHHSSPP173k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2804/m²intervallo USD 2506–2902/m² · per questa superficie USD 190.474–220.540
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 173.000; i comparabili corretti indicano USD 213.111.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 490 m (6 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 41, 118
89
Sicurezza910 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 520 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 490 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 550 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 620 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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