Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

French al 2700

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente en RecoletaExcelente departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado sobre French al 2700, en una zona residencial privilegiada por su conectividad, servicios y cercanía a importantes avenidas. La propiedad se encuentra en el primer piso y cuenta con 66, 03 m² cubiertos y 9, 47 m² semicubiertos. Se destaca por su balcón corrido al frente, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, dormitorio principal al frente, luminoso y con placard empotrado, y segundo dormitorio también con placard y ventana hacia el sector del lavadero. Cuenta con baño completo con bañera y toilette/baño de servicio. La cocina es independiente, con ventana al pulmón del edificio, y posee lavadero independiente, también ventilado, con conexión para lavarropas. El departamento tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general, ofreciendo además posibilidades de actualización para potenciar su valor. Por su distribución, superficie y ubicación en pleno Recoleta, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 3 ambientes | Primer piso | Balcón corrido al frente | 2 dormitorios con placard | Cocina independiente | Lavadero | Baño completo | Toilette/baño de servicio | Muy buena luminosidad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPHHSSPP173k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.804/m²faixa USD 2.506–2.902/m² · para esta metragem USD 190.474–220.540
-19% vs. comparáveisPede USD 173.000; os comparáveis ajustados implicam USD 213.111.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 490 m (6 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 41, 118
89
Segurança910 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 520 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 490 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 550 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escola · Nivel secundario común · 110 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 620 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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