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Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Muy lindo semipiso en edificio de estilo francés.con mucho sol
Excelente ubicación: a 1 cuadra de Plaza San Martín, muy cerca de Cancillería,
6° piso Frente
Edificio de 7 pisos
2 unidades por piso
1 ascensor
Hall de recepecion amplio
Living comedory dormitorios al frente con balcón Frances
Baño y Cocina refaccionados
Cocina amplia y comoda, muy lumnosa con ventaneles, piso damero con office
Pisos de parquet roble de eslavonia
Aberturas nuevas con doble vidrio
Celosías pintadas
Lavadero incorporado
Techos altos
2 ventiladores de techo
Impecable
Living 3,54 x 3
Dormitorio 3,40 x 3,53
Hall 2,11 x 2,30
Cocina 3,63 x 2,60
Pasillo 2, 40 m2 (4 x 0,60)
Agua caliente individual por termotanque
Encargado medio turno sin vivienda
Gas habilitado
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, por lo tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse, las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
Esta propiedad, no tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Corredor responsable: Pilar Urbano Baldeón, Mat. 6861 CPI

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPPPEEEESS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2310/m²intervallo USD 1646–2553/m² · per questa superficie USD 85.604–132.750
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 120.141.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 190 m (2 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 26, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108
100
Sicurezza1086 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza San Martín (Anexo) a 230 m · 7 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
52
  • SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 560 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 230 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 530 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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