1 / 18Alquiler 2 amb en Plaza San Martin
Marcelo Torcuato De Alvear 800
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Muy lindo semipiso en edificio de estilo francés.con mucho sol
Excelente ubicación: a 1 cuadra de Plaza San Martín, muy cerca de Cancillería,
6° piso Frente
Edificio de 7 pisos
2 unidades por piso
1 ascensor
Hall de recepecion amplio
Living comedory dormitorios al frente con balcón Frances
Baño y Cocina refaccionados
Cocina amplia y comoda, muy lumnosa con ventaneles, piso damero con office
Pisos de parquet roble de eslavonia
Aberturas nuevas con doble vidrio
Celosías pintadas
Lavadero incorporado
Techos altos
2 ventiladores de techo
Impecable
Living 3,54 x 3
Dormitorio 3,40 x 3,53
Hall 2,11 x 2,30
Cocina 3,63 x 2,60
Pasillo 2, 40 m2 (4 x 0,60)
Agua caliente individual por termotanque
Encargado medio turno sin vivienda
Gas habilitado
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, por lo tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse, las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
Esta propiedad, no tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Corredor responsable: Pilar Urbano Baldeón, Mat. 6861 CPI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RetiroRecoleta · 130 m · 52 m² · 2 amb · 1986USD 2.481/m²ajustado 2.507 · similitud 90
Oportunidad! VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA, RETIRO, CABARetiro · 120 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.529/m²ajustado 2.553 · similitud 89
Amplio Monoambiente Divisible, con PatioRetiro · 140 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 1.612/m²ajustado 1.646 · similitud 88
Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en RetiroRetiro · 120 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.520/m²ajustado 1.539 · similitud 88
Departamento 2 Amb. y Medio con Balcón. Apto Profesional. Ideal InversiónRetiro · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 1.680/m²ajustado 1.523 · similitud 85
Luminoso Departanemenro c/ Gran balcon en RETIRO!!Retiro · 20 m · 60 m² · 2 ambUSD 1.917/m²ajustado 1.994 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
- SRetiroSubte · Línea E · 560 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 230 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.