Appartamento di 1 locali a Retiro — foto 1 di 151 / 15
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 1 locali a Retiro

Esmeralda e/ Paraguay y Avenida Córdoba · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
42 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 245.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Esmeralda entre Paraguay y Avenida Córdoba (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, un baño completo, un espacio principal con espacios de guardado empotrados con una subdivisión que brinda un dormitorio. Luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. Se ofrece amoblado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 22/07/2025 son de aproximadamente $245.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2031/m²intervallo USD 1630–2105/m² · per questa superficie USD 68.479–88.406
Prezzo anomalo+83% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +0,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 360 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
96
Sicurezza1446 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePcia. de Santa Fe a 330 m · 7 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
46
  • SSan MartinSubte · Línea C · 360 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 390 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 330 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 340 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 510 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 530 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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