Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Florida al 800

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
1
Expensas
ARS 365.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de dos ambientes en piso 13, super luminoso y vista abierta, en Retiro sobre peatonal calle Florida. A pasos de Avenida Córdoba y de la Plaza General San Martín. Listo para escriturar! Posibilidad de comprar sin cochera. Bien distribuido y reciclado en su totalidad con pisos de parquet en ambos ambientes. Living con balcón francés y cocina semi - integrada con mobiliario completo y espacio para una heladera bajo mesada. Pasillo de distribución con estantes y baño completo con ducha. Dormitorio de buenas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Cochera fija y cubierta en segundo subsuelo, acceso/salida por rampa desde calle Paraguay. Expensas aprox cochera: $116. 000 / departamento $250. 000Actualmente la unidad no tiene gas, todos los artefactos deben ser eléctricos, requiere gestionar nuevamente el medidor. El edificio cuenta con dos ascensores, encargado, seguridad y está interconectado con la galería aledaña por medio del sector de cocheras ("Galería del Sol"). Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2438/m²intervallo USD 2096–3005/m² · per questa superficie USD 67.060–96.154
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 81.000; i comparabili corretti indicano USD 78.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,6 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 390 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
95
Sicurezza1397 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 270 m
77
VerdePlaza San Martín a 350 m · 4 entro 500 m
91
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
40
  • SSan MartinSubte · Línea C · 390 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 400 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 350 m
  • PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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