Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Florida al 800

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
1
Expensas
ARS 365.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de dos ambientes en piso 13, super luminoso y vista abierta, en Retiro sobre peatonal calle Florida. A pasos de Avenida Córdoba y de la Plaza General San Martín. Listo para escriturar! Posibilidad de comprar sin cochera. Bien distribuido y reciclado en su totalidad con pisos de parquet en ambos ambientes. Living con balcón francés y cocina semi - integrada con mobiliario completo y espacio para una heladera bajo mesada. Pasillo de distribución con estantes y baño completo con ducha. Dormitorio de buenas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Cochera fija y cubierta en segundo subsuelo, acceso/salida por rampa desde calle Paraguay. Expensas aprox cochera: $116. 000 / departamento $250. 000Actualmente la unidad no tiene gas, todos los artefactos deben ser eléctricos, requiere gestionar nuevamente el medidor. El edificio cuenta con dos ascensores, encargado, seguridad y está interconectado con la galería aledaña por medio del sector de cocheras ("Galería del Sol"). Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2531/m²intervallo USD 2096–3005/m² · per questa superficie USD 67.060–96.154
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 81.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,6 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 390 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
95
Sicurezza1397 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 270 m
77
VerdePlaza San Martín a 350 m · 4 entro 500 m
91
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
40
  • SSan MartinSubte · Línea C · 390 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 400 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 350 m
  • PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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