Appartamento di 5 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 5 locali a Retiro

Sargento Cabral 800

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
170 m²
Coperta
170 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Posti auto
0
Expensas
ARS 440.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Rubin. retasado recientemente - precio de oportunidad! Sargento Cabral 827 – 5º piso | Residencia de categoría en edificio francés. Vivir en Retiro, en un edificio de Estilo Francés Academicista, de unos 60 años, es habitar una época donde la arquitectura tenía alma. 
Este departamento, ubicado en una zona céntrica de alto valor urbano, ofrece una combinación poco frecuente: carácter clásico, amplitud y confort contemporáneo. Con 170 m² totales y cubiertos, la propiedad presenta una tipología única para la zona, pensada para quienes buscan espacio real y calidad de vida. Su distribución incluye cuatro dormitorios, tres baños completos, un amplio living comedor ideal para recibir y disfrutar, y cocina independiente. La unidad fue reciclada integralmente a nuevo, se encuentra a estrenar y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de primer nivel, permitiendo una mudanza inmediata, sin obras ni inversiones adicionales. Detalles que elevan la experiencia de vivirla: * 4 dormitorios. * 3 baños completos con piso radiante. * 7 equipos de aire acondicionado. * Calefacción por radiadores y aires. * Reciclado integral con criterio y materiales de calidad. Equipamiento incluido: * Heladera Whirlpool. * Hornos, microondas, lavavajillas y spar Ariston. * Caldera Peisa. * Lavarropas y Secarropas Whirlpool. Una propiedad que invita a vivir con amplitud, confort y distinción, en un entorno urbano privilegiado, donde la arquitectura clásica se encuentra con el diseño y la tecnología actual.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2349/m²intervallo USD 2016–3531/m² · per questa superficie USD 342.700–600.326
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 520.000; i comparabili corretti indicano USD 399.388.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 110 m (1 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Sicurezza983 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
35
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 260 m
93
VerdePlaza San Martín (Anexo) a 80 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 110 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 390 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 660 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 700 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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