Appartement de 5 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 5 pièces à Retiro

Sargento Cabral 800

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
170 m²
Couverte
170 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Places de parking
0
Expensas
ARS 440 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Rubin. retasado recientemente - precio de oportunidad! Sargento Cabral 827 – 5º piso | Residencia de categoría en edificio francés. Vivir en Retiro, en un edificio de Estilo Francés Academicista, de unos 60 años, es habitar una época donde la arquitectura tenía alma. 
Este departamento, ubicado en una zona céntrica de alto valor urbano, ofrece una combinación poco frecuente: carácter clásico, amplitud y confort contemporáneo. Con 170 m² totales y cubiertos, la propiedad presenta una tipología única para la zona, pensada para quienes buscan espacio real y calidad de vida. Su distribución incluye cuatro dormitorios, tres baños completos, un amplio living comedor ideal para recibir y disfrutar, y cocina independiente. La unidad fue reciclada integralmente a nuevo, se encuentra a estrenar y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de primer nivel, permitiendo una mudanza inmediata, sin obras ni inversiones adicionales. Detalles que elevan la experiencia de vivirla: * 4 dormitorios. * 3 baños completos con piso radiante. * 7 equipos de aire acondicionado. * Calefacción por radiadores y aires. * Reciclado integral con criterio y materiales de calidad. Equipamiento incluido: * Heladera Whirlpool. * Hornos, microondas, lavavajillas y spar Ariston. * Caldera Peisa. * Lavarropas y Secarropas Whirlpool. Una propiedad que invita a vivir con amplitud, confort y distinción, en un entorno urbano privilegiado, donde la arquitectura clásica se encuentra con el diseño y la tecnología actual.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPPEPESES520 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 349/m²fourchette USD 2 016–3 531/m² · pour cette surface USD 342 700–600 326
+30 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 520 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 399 388.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 110 m (1 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Sécurité983 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
35
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
93
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 80 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,3 km
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 110 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 390 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 80 m
  • PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 660 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 700 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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