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Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 1 locali a Saavedra

SAN ISIDRO LABRADOR 4329. Entre Correa y Ruiz Huidobro

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Posti auto
1
Expensas
ARS 133.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta ambiente con cochera Y balcón en saavedra. Muy buen departamento ubicado en excelente zona de Saavedra. Cuenta con cómodo ambiente principal, balcón con vista panorámica, cocina independiente y amplio placard. La unidad incluye cochera fija cubierta y el edificio dispone de sistema de vigilancia virtual para mayor seguridad y comodidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica. Lepore propiedades. Ver datos . Tel.: Ver datos . WhatsApp: Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3252/m²intervallo USD 2861–3490/m² · per questa superficie USD 100.150–122.136
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 113.826.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,2 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte · +1 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,9 km (24 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161
85
Sicurezza414 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 10 m
74
VerdePlaza San Isidro Labrador a 160 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,5 km
45
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEScuola · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza San Isidro LabradorVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaVerde · Plaza · 360 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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