Appartamento di 1 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 1 locali a Saavedra

Washington 3691 2° C

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad de inversión y/o vivienda a estrenar. Sobre la calle Washington 3691, entre Jaramillo y Av. Crisologo Larralde. Pleno corazón de Saavedra! Excelente Departamento monoambiente con balcón. Unidad ubicada en el segundo piso al contrafrente. Orientación Este. Generoso ambiente con pisos de porcelanato símil madera, pre-instalación A/A y tiro balanceado. Salida al balcón. Cocina semi integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas de primera línea con spar. Agua caliente central y conexión para lavarropas bajo mesada. Placard empotrado con interiores. Baño completo con luz natural. Espejo led y accesorios. Terraza verde de uso común. Espacio bicicletero en pb. Características generales: Aberturas de primera línea. Edificio de 4 pisos. 4 deptos. Por piso, 16 unidades en total. Expensas: $150. 000 Aprox (con Aysa y abl) Superficie total: 40. 70m2 / Superficie cubierta: 35. 90m2 / Superficie descubierta: 4. 80m2. apto profesional - no apto créditoapto personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2778/m²intervallo USD 2184–2881/m² · per questa superficie USD 87.355–115.241
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 111.102.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130
75
Sicurezza303 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 200 m
92
VerdePlazoleta Daniel Hernán García a 260 m · 8 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
56
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJII Nº 03 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaVerde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Verde · Plaza · 300 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 390 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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