1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento Monoambiente a Estrenar - Venta - Saavedra
Washington 3691 2° C
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Oportunidad de inversión y/o vivienda a estrenar. Sobre la calle Washington 3691, entre Jaramillo y Av. Crisologo Larralde. Pleno corazón de Saavedra! Excelente Departamento monoambiente con balcón. Unidad ubicada en el segundo piso al contrafrente. Orientación Este. Generoso ambiente con pisos de porcelanato símil madera, pre-instalación A/A y tiro balanceado. Salida al balcón. Cocina semi integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas de primera línea con spar. Agua caliente central y conexión para lavarropas bajo mesada. Placard empotrado con interiores. Baño completo con luz natural. Espejo led y accesorios. Terraza verde de uso común. Espacio bicicletero en pb. Características generales: Aberturas de primera línea. Edificio de 4 pisos. 4 deptos. Por piso, 16 unidades en total. Expensas: $150. 000 Aprox (con Aysa y abl) Superficie total: 40. 70m2 / Superficie cubierta: 35. 90m2 / Superficie descubierta: 4. 80m2. apto profesional - no apto créditoapto personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Moderno en Venta en SaavedraSaavedra · 300 m · 40 m² · 1 amb · 2024USD 2.750/m²ajustado 2.778 · similitud 86
Venta Depto Monoambiente 40 m² Amenities Apto Profesional Ideal Inversor Cochera Opcional SaavedraSaavedra · 440 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.050/m²ajustado 2.081 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes a Estrenar a La Venta en Saavedra!Saavedra · 210 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.875/m²ajustado 2.881 · similitud 79
Venta - 2 Ambientes con Balcon - NuñezNúñez · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 3.460/m²ajustado 3.524 · similitud 79
Departamento en VentaSaavedra · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 3.822/m²ajustado 3.893 · similitud 79
Departamento - Saavedra - Emprendimiento Aria Garcia del RioSaavedra · 470 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.565/m²ajustado 2.568 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.