Appartamento di 1 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 1 locali a Saavedra

Vedia 4755 - Piso 1 - Unidad A

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 34.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular monoambiente con disposición frente de 34. 16 m2. Amplio ambiente con placard, cocina integrada con horno y anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena de primera categoría y espacio para lavarropas. Baño completo. Cuenta con un hermoso balcón de 2, 65 m x 1, 40 m. Tiene ventanas de dvh ( doble vidrio hermetico) porcelanato en ambientes principales y se entrega con un split frio - calor marca Samsung Inverter de 4. 000 frigorías ya instalado e incluido en el valor. Edificio entre medianeras en exclusiva zona residencial de Saavedra, próximo a Parque Sarmiento y Av. Gral. Paz. Con una fachada de ladrillo a la vista y aberturas negras de piso a techo generando calidez y luminosidad. Aprovechá esta oportunidad! No dudes en contactate con nosotros y te asesoraremos con respecto a todas las posibilidades de inversión que tenemos para ofrecerte. Código de propiedad: Ver datos ap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 2323/m²intervallo USD 2128–2711/m² · per questa superficie USD 72.345–92.164
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 83.000; i comparabili corretti indicano USD 78.997.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % superficie · -4,7 % bagni · -0,9 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
68
Sicurezza176 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
88
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 240 m
58
VerdePlazoleta a 250 m · 3 entro 500 m
97
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,9 km
33
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EDR VICENTE CARMELO GALLOScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 250 m
  • PEduardo ArolasVerde · Cantero Central · 280 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 850 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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