Appartamento di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 35 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 3 locali a Saavedra

Garcia del Rio al 2800

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
158 m²
Coperta
110 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Età
4 anni (2022)
Posti auto
2
Expensas
ARS 600.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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Departamento de 3 ambientes con 2 cocheras, terraza exclusiva, pileta propia y quincho | SaavedraIncreíble departamento de 3 ambientes con terraza propia, solarium, pileta y quincho cubierto, en una de las zonas gastronómicas de mayor crecimiento de la ciudad. DistribuciónLiving comedor amplio con salida a balcón aterrazado. Cocina semi-integrada. Dormitorio en suite con salida al balcón. Segundo dormitorio. Segundo baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes2 cocheras cubiertas, acceso por rampa2 bauleras individualesTerraza exclusivaDesde el balcón se accede a una terraza de uso propio que incluye: SolariumPileta propiaQuincho cubiertoBaño con lavaderoAmenities del edificiosumgimnasioParrillas y mesas con espacio para reunionesPileta con solariumUbicaciónSobre el emblemático Boulevard García del Río, uno de los corredores para disfrutar de los espacios verdes, de mayor crecimientogastronómicos de la ciudad, con una propuesta cada vez más vibrante de bares y restaurantes. Una ubicación privilegiada que combina la vida de barrio tranquila y la excelente conectividad, a solo 4 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras del Parque Saavedra, rapido acceso a Gral Paz y Lugones, Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP595k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2865/m²intervallo USD 2202–2996/m² · per questa superficie USD 347.981–473.346
+31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 595.000; i comparabili corretti indicano USD 452.724.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -7,8 % superficie · +0,9 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,3 km (16 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Sicurezza390 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePque. Av. García del Río a 130 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
71
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EMANUEL DORREGOScuola · Nivel primario común · 340 m
  • PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 130 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 290 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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