Appartamento di 2 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 2 locali a Núñez

Vidal al 3600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
123 m²
Coperta
54 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 187.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes con dos patios Y pileta en la zona mas linda de nuñez, A cuadras de parque saavedraubicado en una zona privilegiada de nuñez, sobre la calle Vidal, este departamento ofrece comodidad y excelente conexión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales: - 52 m² cubiertos- 71 m² de de patio- Contrafrente con orientación Noreste. Tiene sol todo el día- Living-comedor- 1 habitación principal- 1 escritorio anexado al living- 1 baño completo- Cocina independiente- Cuenta con galería cubierta- Ubicación privilegiada: - Cercano a medios de transporte. - Rodeado de comercios, bares y servicios. - Zona tranquila y residencial con gran conectividad. - Un hogar ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que buscas. ¡Consúltanos para más información! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2391/m²intervallo USD 1821–2527/m² · per questa superficie USD 223.963–310.852
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 294.124.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,1 % superficie · +2,3 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (13 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 29, 130, 151
61
Sicurezza444 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeDarwin Passaponti a 230 m · 4 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EESCUELA DE LA ALDEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 230 m
  • PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 290 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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