Appartamento di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 3 locali a Saavedra

Ruiz Huidobro al 3300

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
86 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Microcomunidad rh 3300 | unidades de 3 ambientes al frente en construcciónuna propuesta residencial diferente en el corazón de Saavedra. Rh 3300 combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y amenities compartidos dentro de un concepto de microcomunidad diseñado para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Unidad de 3 ambientes al frente, desarrollada con una distribución flexible que permite adaptarse a distintos estilos de vida: vivienda familiar, home office o espacios profesionales integrados. La unidad cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. • Cocina integrada de diseño contemporáneo. • Dormitorio principal. • Segundo dormitorio o espacio flexible de trabajo. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Balcón semicubierto al frente. Superficie aproximada: • 70 m² cubiertos. • 16 m² balcon jardin. • 32 m² usos comunes escriturables. El proyecto incorpora espacios comunes especialmente diseñados para fomentar la convivencia y el bienestar: • Jardín comunitario. • sum y espacio de coworking. • Terraza con pileta y solárium. • Quincho con jardín. • Bauleras. • Cocheras. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, a pocas cuadras del Parque Saavedra, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, gastronómicos y principales accesos de la ciudad. Entrega estimada: consultar. financiacion: Anticipo usd 105. 000 + 15 cuotas en $ actualizadas por C. A. C. entrega junio 2027Consultanos para recibir planos, formas de pago y disponibilidad de unidades. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEPEP276k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2524/m²intervallo USD 1895–2648/m² · per questa superficie USD 162.999–227.753
+27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 275.800; i comparabili corretti indicano USD 217.030.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,9 km (24 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 19, 71
57
Sicurezza316 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 160 m
94
VerdeParque Brig. Gral. Cornelio Saavedra a 330 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
61
  • EINSTITUTO LA SALETTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraVerde · Parque · 330 m
  • PDr. Pedro EscuderoVerde · Plazoleta · 410 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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