Appartamento di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 3 locali a Saavedra

Ruiz Huidobro 3800

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
94 m²
Coperta
85 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
1
Expensas
ARS 103.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Cecilia Berasay. departamento dúplex 3 ambientes venta saavedra capital federal - apto crédito. Encantador departamento dúplex ubicado en Saavedra, sobre la avenida Ruiz Huidobro, en el piso 2 de un edificio de 2 pisos. Con una superficie total de 94 m² distribuidos en 3 ambientes, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para quienes buscan un hogar bien estructurado. 2º piso por escalera. El departamento se desarrolla en dos niveles conectados por escalera interna. En el primer nivel se encuentra un amplio y cómodo living comedor con orientación sureste que garantiza excelente iluminación natural, una toilette, cocina funcional y espaciosa con abundante lugar de guardado, lavadero y acceso a patio para disfrutar del aire libre. En el segundo nivel se distribuyen 2 dormitorios. El principal cuenta con cómodo vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado y amplia baulera en la parte superior. Completa este nivel un baño completo con ventilación exterior. La propiedad incluye 1 cochera cubierta y se encuentra en muy buen estado general, lista para ser habitada. Cuenta con calefacción por split frío/calor que asegura confort en todas las estaciones, mosquiteros en ventanas y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. Construida en 2011, esta unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en la zona.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2652/m²intervallo USD 2400–2867/m² · per questa superficie USD 225.592–269.451
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 249.299.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,5 % superficie · +2,3 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 71, 76
58
Sicurezza367 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 80 m
86
VerdePlaza a 190 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
60
  • EREPUBLICA DE TURQUIAScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 190 m
  • PJardínVerde · Jardín · 280 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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