Appartamento a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento a San Cristóbal

Avenida Jujuy al 1000

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
25 m²
Coperta
25 m²
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 173.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En venta monoambiente amoblado con amenitiesmonoambiente completamente amoblado con cocina americana equipada. Este departamento tiene un gran potencial como inversión ya que se encuentra ubicado sobre Av. Jujuy a 150 mts. De Av. San Juan, con acceso a directo a la estación Humberto 1°, cuyas cabezales son Hospitales y Facultad de Derecho. Por su ubicación se encuentra cercano a Centros de Salud (Hospital de Clínicas, Hospital de Niños, etc.), Centros Educativos (Universidad de Palermo, Universidad de Medicina, Ciencias Económicas, Odontología), Centros Culturales y Comerciales. Al ingresar al departamento se observa el gran ventanal que da al balcón con orientación al Este, lo que le brinda mucha luminosidad durante buena parte del día. El piso es de porcelanato, la cocina tiene muebles de melamina y mesada de mármol, horno eléctrico, anafe, heladera y microondas. Baño completo con ducha y mampara. Amenities: sumparrillapiscinalaundrysi está buscando invertir en una propiedad para vivienda, con excelente rentabilidad, o para uso profesional no dude en consultarnos y un equipo de asesores se pondrá a su disposición para agendar un a visita. Muchas gracias!! Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSESEEEEPSPH65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2279/m²intervallo USD 2030–2456/m² · per questa superficie USD 50.761–61.389
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.900; i comparabili corretti indicano USD 56.969.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 140 m (2 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 53, 57, 61, 62, 118, 126, 129, 188
100
Sicurezza882 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 780 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 140 m
  • SJujuySubte · Línea E · 220 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 520 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 700 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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