Apartamento em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento em San Cristóbal

Avenida Jujuy al 1000

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
25 m²
Coberta
25 m²
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 173.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En venta monoambiente amoblado con amenitiesmonoambiente completamente amoblado con cocina americana equipada. Este departamento tiene un gran potencial como inversión ya que se encuentra ubicado sobre Av. Jujuy a 150 mts. De Av. San Juan, con acceso a directo a la estación Humberto 1°, cuyas cabezales son Hospitales y Facultad de Derecho. Por su ubicación se encuentra cercano a Centros de Salud (Hospital de Clínicas, Hospital de Niños, etc.), Centros Educativos (Universidad de Palermo, Universidad de Medicina, Ciencias Económicas, Odontología), Centros Culturales y Comerciales. Al ingresar al departamento se observa el gran ventanal que da al balcón con orientación al Este, lo que le brinda mucha luminosidad durante buena parte del día. El piso es de porcelanato, la cocina tiene muebles de melamina y mesada de mármol, horno eléctrico, anafe, heladera y microondas. Baño completo con ducha y mampara. Amenities: sumparrillapiscinalaundrysi está buscando invertir en una propiedad para vivienda, con excelente rentabilidad, o para uso profesional no dude en consultarnos y un equipo de asesores se pondrá a su disposición para agendar un a visita. Muchas gracias!! Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSESEEEEPSPH65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.279/m²faixa USD 2.030–2.456/m² · para esta metragem USD 50.761–61.389
+14% vs. comparáveisPede USD 64.900; os comparáveis ajustados implicam USD 56.969.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Humberto 1° a 140 m (2 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 23, 53, 57, 61, 62, 118, 126, 129, 188
100
Segurança882 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 780 m
100
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 140 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 220 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 520 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 700 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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