Appartamento di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 1 locali a San Cristóbal

Alberti al 1200

CostruttoreOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta I Monoambiente al frente en torre full amenities, con entrega a comienzos 2027Piso 5 Unidad fubicado en el piso cinco, este monoambiente cuenta con vista abierta al frente, proporcionando un ambiente luminoso y agradable. Con cocina integrada, baño completo y una distribución funcional, es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario. Comodidad, diseño y practicidad se combinan en un solo espacio, pensado para quienes buscan confort y estilo. (Superficie total: 37 m²) Baño completoCocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calorConexión de lavarropasAgua caliente por termotanquePisos de porcelanatoEntrega estimada primeros meses de 2027. Punto bah Alberti 1205Pisos: 25Unidades: 305 propiedadesTipologías: Departamentos de 1 a 4 ambientes, aptos para uso residencial y profesionalCocheras: 54Locales comercialesUbicado en el corazón del tradicional barrio porteño de San Cristóbal, Punto bah se presenta como un nuevo ícono de la arquitectura contemporánea en una zona cargada de historia y carácter. Rodeado de calles arboladas y construcciones de estilo clásico, el entorno combina el encanto del pasado con el dinamismo de una ciudad en constante evolución. En sus cercanías se destacan instituciones emblemáticas como el colegio Nuestra Señora del Huerto, el Hospital de Oftalmología, el histórico canal Teleonce (hoy Telefé) y el Club Deportivo San Cristóbal, reflejo de la identidad cultural del barrio. Hoy, San Cristóbal atraviesa un proceso de transformación urbana que integra su esencia tradicional con desarrollos modernos como este, que aportan valor, movimiento y renovación al paisaje urbano. Con una ubicación estratégica y excelente conectividad, se encuentra a metros de importantes centros de salud y múltiples medios de transporte: Estación Jujuy (Línea E) y Estación Humberto 1º (Línea H) del subte. Además, ofrece un acceso directo a la autopista 25 de Mayo, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Contactanos para más información. bah - jnt+54 9 11 Ver datos Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2260/m²intervallo USD 1752–2524/m² · per questa superficie USD 61.319–88.324
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 79.111.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 170 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 53, 57, 61, 62, 95, 97, 118, 126, 129, 188
100
Sicurezza816 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Martín Fierro a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 570 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 170 m
  • SJujuySubte · Línea E · 220 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 860 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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