Appartamento di 2 locali a San Nicolás — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Nicolás

Appartamento di 2 locali a San Nicolás

Bartolome Mitre 1444

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
34 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Uso ufficio consentitoAmoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento 2 ambientes amoblado con balcon corrido en monserrat - apto profesional Departamento de 2 ambientes, convertido mediante mueble divisor de diseño Michel Tonhet, sin pérdida de luz. Luminoso y totalmente amoblado. Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesadaAnafe eléctrico y completo equipamiento. - Cama matrimonial, Smart tv, aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout- Baño completo con bañera y seca-toallas eléctrico- Heladera bajo mesada, microondas, cafetera Nespresso y vajilla incluida Ideal para vivir o invertir en alquiler temporario. La Torre cuenta con 20 pisos - Apto ProfesionalTriple altura4 ascensoresamenities: PiletaLoundrySeguridad 24 hs ubicacion: Ubicado en pleno centro porteño, sobre Bartolomé Mitre al 1400, una zona con excelente conectividad y dinámica urbana. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (B, D y A) y cercanía a universidades, teatros, oficinas y comercios. La zona combina lo residencial con lo profesional. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPSEESEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2021/m²intervallo USD 1864–2122/m² · per questa superficie USD 68.979–78.505
+27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 74.791.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +2,3 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 180 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 23, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105
100
Sicurezza2223 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Mariano Moreno a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
70
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 180 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 420 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 50 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 680 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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