Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás — foto 1 de 81 / 8 · 39 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Nicolás

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás

Bartolome Mitre 1444

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

O que o anúncio diz

Uso profissional permitidoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento 2 ambientes amoblado con balcon corrido en monserrat - apto profesional Departamento de 2 ambientes, convertido mediante mueble divisor de diseño Michel Tonhet, sin pérdida de luz. Luminoso y totalmente amoblado. Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesadaAnafe eléctrico y completo equipamiento. - Cama matrimonial, Smart tv, aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout- Baño completo con bañera y seca-toallas eléctrico- Heladera bajo mesada, microondas, cafetera Nespresso y vajilla incluida Ideal para vivir o invertir en alquiler temporario. La Torre cuenta con 20 pisos - Apto ProfesionalTriple altura4 ascensoresamenities: PiletaLoundrySeguridad 24 hs ubicacion: Ubicado en pleno centro porteño, sobre Bartolomé Mitre al 1400, una zona con excelente conectividad y dinámica urbana. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (B, D y A) y cercanía a universidades, teatros, oficinas y comercios. La zona combina lo residencial con lo profesional. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPSEESEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.021/m²faixa USD 1.864–2.122/m² · para esta metragem USD 68.979–78.505
+27% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.791.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +2,3 % metragem · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 180 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 23, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105
100
Segurança2.223 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Mariano Moreno a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
70
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 180 m
  • SUruguayMetrô · Línea B · 420 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 50 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 680 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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