Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Balcarce 630. Entre México y Chile

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
19 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: ? Medios de transporte: - Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) - Subte E Est. Bolivar (7 cuadras) ? Cercania a: - Puerto Madero. - San Telmo. - Teatro Colon. - Palacio Barolo. - Universidad Catolica. - Univesidad Argentina de la empresa.? Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales. - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) lepore propiedades Ver datos 4941. 4100. lepore propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2851/m²intervallo USD 2406–4540/m² · per questa superficie USD 79.404–149.808
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 94.067.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,8 % sicurezza della zona · +2,6 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 930 m (12 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93
85
Sicurezza1392 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
10
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeEva Perón a 190 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1 km
94
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 930 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 950 m
  • EDR. GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EHIPOLITO YRIGOYENScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJII Nº 09 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PEva PerónVerde · Plazoleta · 190 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 430 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 80 m
  • UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 160 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.