Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 51 / 5
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Bernardo de Irigoyen al 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
23 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente con balcón excelente ubicacion en san telmoentrega marzo 2026superficie cubierta: 23, 6M²superficie total: 26, 9M²Monoambiente con balcón en noveno piso al contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPPEEESPS72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2376/m²intervallo USD 1926–3269/m² · per questa superficie USD 50.074–85.000
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 61.763.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 80 m (1 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
Sicurezza1303 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
16
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePcia. de Córdoba a 100 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 840 m
99
  • SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 100 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 90 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 470 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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