1 / 5Departamento Venta San Telmo Monoambiente de Pozo Balcon
Bernardo de Irigoyen al 1100
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente con balcón excelente ubicacion en san telmoentrega marzo 2026superficie cubierta: 23, 6M²superficie total: 26, 9M²Monoambiente con balcón en noveno piso al contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Estudio con Balcón a m de Las Principales Universidades de La CiudadSan Telmo · misma dirección · 26 m² · 1 ambUSD 3.269/m²ajustado 3.269 · similitud 95
Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)San Telmo · 30 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.751/m²ajustado 2.816 · similitud 87
Monoambiente en Venta San Telmo. Ideal Para Renta, Edificio de Diseño Moderno Totalmente Equipado.San Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.306 · similitud 86
Ideal Inversión! Monoambiente en Construcción en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.748 · similitud 86
Departamento monoambiente amplio excelente ubicaciónMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 amb · 1986USD 1.360/m²ajustado 1.347 · similitud 82
Departamento de 1 ambiente con balconMonserrat · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.376 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.