1 / 8 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1100
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
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Inmejorable inversión, cerca de todo. Luminoso 2 ambiente de 34 m2 en contrafrente con living con cocina integrada y salida al balcón. Cómodo dormitorio con placard empotrado y baño completo, Split frio/calor en todos los ambientes. 9 de Julio 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con ducha. mas unidades disponibles, Frente y contrafrente. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,6 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 140 m · 55 m² · 2 locali · 1956USD 1155/m²corretto 1151 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 360 m · 62 m² · 2 locali · 2020USD 1758/m²corretto 1851 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 260 m · 60 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 1917/m²corretto 1583 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 280 m · 61 m² · 3 locali · 1956USD 1230/m²corretto 1232 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a ConstituciónConstitución · 230 m · 50 m² · 2 locali · 1996USD 1400/m²corretto 1347 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 310 m · 61 m² · 3 locali · 1976USD 984/m²corretto 985 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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