PH di 1 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
PH · In vendita · Vélez Sársfield

PH di 1 locali a Vélez Sársfield

Carrasco 955

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
17 anni (2009)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph en primer piso por escalerasin expensas, apto credito. Distribución: Monoambiente dividido con una práctica disposición que separa el dormitorio del área de comedor. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y conexión a gas. El ambiente principal cuenta con salida a un balcón al frente, que ofrece una vista abierta. Baño completo con bañera. Superficie: 33m2Estado general: Muy buenoAccesibilidad: Colectivos en cercanía, Ver datos Ver datos y rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Metrobús En Exclusiva. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia de que es. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, Julián Aguilar cucicba 7839, cmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 2248/m²intervallo USD 2248–2248/m² · per questa superficie USD 74.189–74.189
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 58.700; i comparabili corretti indicano USD 74.189.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11 % età · +9,6 % superficie · -4,7 % bagni · +1,8 % distanza dalla subte · +1,5 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 107, 181
65
Sicurezza366 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 270 m
84
VerdePlaza de la Bandera a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 990 m
94
  • EINSTITUTO CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
  • PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 380 m
  • PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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