PH, 1 חד׳, Vélez Sársfield — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
PH · למכירה · Vélez Sársfield

PH, 1 חד׳, Vélez Sársfield

Carrasco 955

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
29 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
17 שנים (2009)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph en primer piso por escalerasin expensas, apto credito. Distribución: Monoambiente dividido con una práctica disposición que separa el dormitorio del área de comedor. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y conexión a gas. El ambiente principal cuenta con salida a un balcón al frente, que ofrece una vista abierta. Baño completo con bañera. Superficie: 33m2Estado general: Muy buenoAccesibilidad: Colectivos en cercanía, Ver datos Ver datos y rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Metrobús En Exclusiva. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia de que es. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, Julián Aguilar cucicba 7839, cmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,248/m²טווח USD 2,248–2,248/m² · לשטח הזה USD 74,189–74,189
‎-21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 58,700; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 74,189.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+11 % גיל הבניין · ‎+9.6 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+1.5 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 47, 107, 181
65
ביטחון366 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
84
שטחים ירוקיםPlaza de la Bandera במרחק 380 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 990 מ׳
94
  • EINSTITUTO CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 מ׳
  • HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. Roccaבית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 ק״מ
  • PPlaza de la Banderaשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PProf. Ernesto Nelsonשטח ירוק · Plazoleta · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.