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PH · In vendita · Versalles

PH di 3 locali a Versalles

San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 30.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos (Versalles, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 2090/m²intervallo USD 1530–2250/m² · per questa superficie USD 91.825–135.000
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 125.403.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · +4,6 % superficie · -4 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 34, 47, 99, 166, 172
68
Sicurezza226 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
85
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 470 m
55
VerdePlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer a 290 m · 3 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1 km
93
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Scuola · Nivel secundario común · 470 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 580 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerVerde · Plazoleta · 290 m
  • PPlaza Derechos del HombreVerde · Plaza · 390 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 960 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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