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PH · Venda · Versalles

PH de 3 ambientes em Versalles

San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 30.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos (Versalles, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.090/m²faixa USD 1.530–2.250/m² · para esta metragem USD 91.825–135.000
+8% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 125.403.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · +4,6 % metragem · -4 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 47, 99, 166, 172
68
Segurança226 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 470 m
55
Áreas verdesPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer a 290 m · 3 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1 km
93
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escola · Nivel secundario común · 470 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 580 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerÁrea verde · Plazoleta · 290 m
  • PPlaza Derechos del HombreÁrea verde · Plaza · 390 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 960 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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